شهدت أسعار مواد البناء في مصر اليوم ، الاثنين ، 14 أبريل 2025 ، زيادة طفيفة في سعر طن من الحديد الحديد والحديد والأسمنت الرمادي ، مقارنة بالأمس.
كانت النسبة المئوية للزيادة في سعر طن حديد EZZ حوالي 0.52 ٪ ، في حين ارتفع سعر الأسمنت الرمادي بنسبة 2.06 ٪. أما بالنسبة للحديد الاستثماري ، فقد سجلت انخفاض بنسبة 2.64 ٪.
سعر طن حديد EZZ اليوم
- متوسط السعر: 38،900 جنيه
- قيمة التغيير: +200 جنيه
- نسبة التغيير: +0.52 ٪
اليوم ، الاثنين ، 14 أبريل ، 2025 ، يبلغ سعر 38،900 جنيه ، مقارنة بـ 38800 جنيه أمس ، بزيادة قدرها 200 رطل ، أي ما يعادل بزيادة قدرها 0.52 ٪.
سعر طن من الحديد الاستثماري اليوم
- متوسط السعر: 38227.84 جنيه
- قيمة التغيير: -1034.66 جنيه
- نسبة التغيير: -2.64 ٪
انخفض متوسط سعر طن من الحديد الاستثماري اليوم لتسجيل 38227.84 جنيه ، مقارنة بـ 39262.5 جنيهًا ، بانخفاض قدره 1034.66 جنيهًا ، أي ما يعادل انخفاض 2.64 ٪.
سعر طن من الأسمنت الرمادي اليوم
- متوسط السعر: 3،361.53 جنيه
- قيمة التغيير: +67.81 جنيه
- نسبة التغيير: +2.06 ٪
ارتفع سعر طن من الأسمنت الرمادي اليوم إلى 3،361.53 جنيه ، مقارنة بـ 3،293.72 جنيهًا ، بزيادة قدرها 67.81 رطلاً ، أي ما يعادل بزيادة قدرها 2.06 ٪.
أسعار الحديد اليوم ، الاثنين 14-4-2025 في أبرز الشركات
- سعر طن من بيانكو الحديد اليوم: 34000 جنيه
- سعر طن حديد EZZ اليوم: 38،900 جنيه
- سعر طن من الحديد مع الشاي اليوم: 38250 جنيه
- سعر طن من حمال الحمال اليوم: 38000 جنيه
- سعر طن من الحديد maadi اليوم: 36،500 جنيه
- سعر طن من المكشو: 36000 جنيه
- سعر طن من الحديد Marraakebi اليوم: 37150 جنيه
- سعر طن من الحديد attia اليوم: 35،750 جنيه
- سعر طن من الحديد العشري اليوم: 35،750 جنيه
- سعر طن من الحديد المصري اليوم: 36،900 جنيه
- سعر طن من الصلب الجيوزي للصلب اليوم: 36000 جنيه
- سعر طن من سارهان الحديد اليوم: 34000 جنيه
- سعر طن من الصلب المصري اليوم: 37000 جنيه
تحليل أسعار الحديد والاستثمار والأسمنت اليوم
شهدت أسعار مواد البناء في مصر تغييرات مختلفة ؛ مع زيادة سعر طن من الحديد EZZ بمقدار 200 جنيه ، مدفوعًا بالطلب المتزايد من المشاريع الوطنية واستقرار أسعار المواد الخام على مستوى العالم ، في حين سجل الحديد الاستثماري انخفاضًا واضحًا قدره 1034.66 جنيهًا نتيجة لضعف الطلب التجاري والانخفاض في السيولة في بعض الشركات الصغيرة. من ناحية أخرى ، ارتفع سعر الأسمنت الرمادي بمقدار 67.81 جنيهًا ، مع دعم التكلفة المرتفعة للوقود بعد قرار الحكومة برفع أسعار البنزين والديزل ، والذي انعكس في تكلفة إنتاج ونقل الأسمنت.
أسعار العقارات في مصر
أوضحت REDA Lashin ، الخبير الاقتصادي والرغبة العقارية ، أن أسعار العقارات في مصر تصل حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية ، حيث شهدت أسعار العقارات الاستقرار النسبي منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.
أشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم العقارات والركود في قطاع البناء ، لذلك قررت بسرعة التراجع عن السياسات الصارمة ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع البناء والبناء ، خاصةً في استعادة قطاع الحياة.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقوة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصرية ، أوضح Lashin أن السوق يحتاج إلى حوالي 500 ألف وحدة سكنية سنويًا ، في حين تم توفير حوالي 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار ظروف البناء 2021. وأضاف أن المرافق الجديدة ستساهم في ضخ البناء في سوق العقارات مرة أخرى.
واصل Lashin أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الإخوة العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار ، مما أدى إلى تآكل وتراجع احتياطي العقارات المغلق. أكد Lashin أن عودة النشاط العقاري ستسهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب ، متوقعًا أن يعود النشاط ما بين 6 إلى 12 شهرًا بعد الإعلان عن المنشآت الجديدة ، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء أدوار إضافية وتفعيل الأراضي التي يتم كسرها منذ عام 2021.
